沧州市住房公积金管理委员会

关于印发《沧州市住房公积金提取管理办法》的通知

各缴存单位，沧州市住房公积金管理中心：

《沧州市住房公积金提取管理办法》已经沧州市住房公积金管理委员会研究批准，现予印发，请认真贯彻落实，严格遵照执行。

二○一一年三月九日

沧州市住房公积金提取管理办法

第一章 总则

第一条 为加强住房公积金提取管理，规范住房公积金提取使用行为，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》等法规政策规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于沧州市行政区域内的住房公积金的提取管理和监督。

第三条　职工依法享有按照规定提取使用个人住房公积金的权利。归集的住房公积金应当首先满足职工个人提取需求。

第四条 沧州市住房公积金管理中心（以下简称市管理中心）负责本市行政区域内住房公积金提取管理和监督。住房公积金管理部（以下简称管理部）负责承办住房公积金提取具体业务。

第五条 管理部办理职工提取住房公积金业务不得采取现金支付的方式。

第二章 提取条件

第六条 职工有下列情形之一的，可申请提取其住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）房租支付超出家庭收入比例规定的； 

（四）被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的； 

（五）遇有重大事故、重大灾难、重大疾病等突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（六）离休、退休的； 

（七）到国外或港、澳、台地区定居的；

（八）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 

（九）在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或未办理转移的； 

（十）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的；

（十一）因参军、上学与单位终止劳动关系的；

（十二）被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；

（十三）死亡或被宣告死亡的；

（十四）其他依法允许提取的情形。

第七条 职工符合本办法第六条（一）至（五）情形提取住房公积金，本人账户中存储余额不足的，可同时申请提取配偶账户内的住房公积金。

第三章 提取时限和额度

第八条 符合第六条（一）情形的，需在情形发生一年之内办理提取（提取期限以发票所载最后一次交款日期为计时起点）。提取金额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的价格（费用）总额。

第九条 符合第六条（二）情形的，贷款满一年后，每年可提取一次，提取金额不得超过当年还款本息总额，且账户内至少保留一年缴存额。

第十条 符合第六条（三）情形的，每年提取一次。提取金额不得高于超过家庭收入规定比例的房租部分总额。

第十一条 符合第六条（四）情形的，每年提取一次。住房公积金账户保留10元余额。

第十二条 符合第六条（五）情形的，需在事件发生2个月以内办理，大病住院的需在住院期间或出院后1个月内办理。提取金额不得超出事件所需个人承担费用总额。

第十三条 符合第六条（一）至（五）情形提取住房公积金的，个人账户保留百元以下余额。

第十四条 符合第六条（六）至（十三）情形的，提取个人账户内的全部余额，同时办理销户手续。

第四章 证明资料

第十五条 职工提取住房公积金时，需提供本人身份证原件及复印件，需要同时提取配偶住房公积金的应出具配偶身份证、结婚证或户口簿的原件及复印件。

第十六条 根据不同提取情形，分别提供以下证明资料：

（一）购买自住住房，按房屋类别提供以下资料：

1、商品房：商品房销售专用发票（确不能提供发票的也可提供税务部门认可的合规收据）、买卖合同的原件和复印件。

2、经济适用房：经济适用房专用发票、购销合同的原件和复印件。

3、二手房：购房合同、交易契税完税凭证的原件和复印件。

4、房改房：房改售房审批表、售房交款发票（或合规收据)的原件和复印件。

5、拆迁安置房：安置房购买合同书（或拆迁安置协议书）、拆迁统一收据或发票的原件和复印件。

6、集资建房：计划、规划和房产管理部门的批准文件，集资建房职工名单和购房协议，单位集资收款票据的原件和复印件。

7、拍卖房：拍卖公司出具的拍卖成交确认书、拍卖统一收款票据的原件和复印件。

（二）建造自住住房：

1、乡村建房：土地使用权证或宅基证原件和复印件（土地使用权证上没有注明房屋建成年份的，还应提供房屋所在地土地、房产管理部门出具的房屋竣工证明）。

2、城市建房：土地使用证和建设部门批准文件的原件和复印件。

（三）职工翻建自住住房：原产权证、建设许可证的原件和复印件。

（四）职工大修自住住房：土地使用权证或房屋所有权证、大修施工单位出具的施工合同、工程预算书的原件和复印件。

（五）偿还购房贷款本息：购房发票（收据）、借款合同、申请人提取前三个月的还贷款明细原件和复印件。

（六）房租支付超出家庭收入比例规定的：经住建部门登记备案的房屋租赁合同、支付房租的发票、家庭收入证明的原件和复印件。

（七）被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的：民政部门颁发的低保证原件和复印件。

（八）遇有重大事故、重大灾难、重大疾病等突发事件，造成家庭生活严重困难的：具体事件的证明材料原件和复印件，事件所需资金支出的票据的原件及复印件，街道办事处或有关部门出据的生活困难证明。

（九）离休、退休的：离休证或退休证原件和复印件。没有离、退休证，但达到法定离、退休年龄的职工，提供单位证明。

（十）到国外或港、澳、台地区定居的：出境定居证明原件和复印件。

（十一）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系：劳动能力鉴定部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明、与单位终止劳动关系证明的原件和复印件。

（十二）在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或未办理转移的：本人身份证原件与复印件。

（十三）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的：与单位解除劳动关系的证明、户口薄的原件及复印件。

（十四）因参军、上学，并与单位终止劳动关系的：入伍证或录取通知书（学生证）、与单位解除劳动关系证明的原件和复印件。

（十五）被判处刑罚并与单位终止劳动关系的：提取人判决书、户口本、代办人身份证、与单位终止劳动关系证明的原件和复印件。

（十六）职工死亡或被宣告死亡：其继承人或受遗赠人应提供：（1）职工死亡或被宣告死亡证明原件和复印件；（2）继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件；（3）对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院做出的判决书、裁决书或调解书。

第五章 提取办理

第十七条 管理部应设立服务电话，为职工提供提取政策咨询。在服务大厅和网站公开提取住房公积金有关办事资料和办理流程。

第十八条 职工提取住房公积金，应当填写《住房公积金提取申请表》，加盖单位财务专用章，并提供所需证明资料。

第十九条 管理部受理职工提取申请，应当对提交的证明资料进行认真审核和鉴别，对提取额度进行审核。

第二十条 管理部可选择随时办理和集中办理的方式办理公积金提取业务。采取随时办理方式的，应在申请人交齐所需资料之日起1日内审批完毕。采取集中办理方式的，应公示集中办理的时间，自集中审批之日起3日内办结审批手续。

第二十一条 提取申请的职工对管理部审批意见有异议的，可向市管理中心提出复议。市管理中心接到复议申请后，应在5个法定工作日内作出答复。   

第二十二条　管理部应指定专人，在规定的时间内完成提取相关资料的收集、整理和移送存档工作。提取相关资料的归档整理与保管使用，按国家档案管理有关规定执行。

第六章 提取监督

第二十三条 任何单位和个人不得限制符合条件的职工提取住房公积金。单位不为符合条件的职工办理住房公积金提取手续的，职工可申请管理部督促单位办理，经督促仍不办理的，管理部可以依职工申请直接办理。

第二十四条 职工提取住房公积金时，职工个人、单位和其他相关组织机构，有出具伪证骗取住房公积金的，将追回提取的住房公积金，并按照《河北省住房公积金管理办法》第五十条、第五十一条规定予以处罚。

第二十五条 管理中心要加强对提取业务的监督检查，对审批通过的提取证明资料及信息数据进行一定比例的抽查，发现违规操作应责令限期改正。

第二十六条 管理部违反本操作规程，造成严重后果的，将追究管理部主任和相关责任人员的责任。

第七章 附则

第二十七条 本办法由沧州市住房公积金管理中心负责解释。 

第二十八条 本办法自发布之日起施行。与本办法相抵触的规定，以本办法为准。